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ニュー多摩川マンション

所在地
川崎市中原区上丸子天神町47
築年月
1971年6月
交通
東急東横線,目黒線「新丸子」駅徒歩10分、JR横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩14分
構造・規模
鉄筋コンクリート造8階建
総戸数
80戸
土地権利形態
旧地上権(H44年10月31日まで」
施工会社
東海興業㈱
管理形態
全部委託
管理会社
㈱東急コミュニティ㈱
設備・備考
エレベーター・防犯カメラ

ニュー玉川マンション概要

今回ご紹介のニュー玉川マンションの総戸数は80戸のマンションです。築年数は1971年の旧地上権の旧耐震マンションになります。建物の築年数の割には清掃が行き届いていて管理がしっかりしていることがわかります。最寄駅は東急東横線、目黒線「新丸子」駅徒歩10分と距離は少しありますが道のりは平坦です。周りの環境は多摩川沿いになるので休日の日にはジョギングや散歩などをして楽しむことが出来ます。新丸子駅周辺が買い物エリアなので仕事帰りに調達することが出来ます。歩いて10分ほどの所に日本歯科大学病院があり万一の時には安心です。また、今注目のスポット武蔵小杉へも徒歩15分ほどでいけますのでグランツリーやララテラスなどに足を延ばして買い物することも出来ます。学区、小学校:西丸子小学校・中学校:中原中学校

MAP

5F

muryo minamimuki 2000-3000 2ldk
2,499万円
間取り
2LDK
専有面積
52.65
バルコニー面積
5.50
管理費
8,740円
修繕積立金
9,800円
月々ローン返済額
70,848円
  • muryo minamimuki 2000-3000 2ldk
  • 玄関には大きめの下足入れがありたくさんの靴が入ります。

  • トイレはウォシュレット付です。後ろにちょっとした棚があるのが助かります。

  • シンプルな洗面台はボールが大きくお掃除がし易そうです。

  • 浴室には24時間換気システムが付いていいてお部屋全体を喚起してくれるのでシックハウスや結露を軽減してくれます。

  • 浴室乾燥機が付いているので雨の日でも天気を気にせず洗濯できます。

  • 5帖の洋室のお部屋はすっきりとした間取りで使いやすそうです。

  • 5.0条の洋室のお部屋の収納はウォークインクローゼットで納戸の役割も果たします。

  • キッチンはL型で使い勝手がよさそうです。

  • 13.4帖のLDKは2面採光で多摩川の景色が望めます。

  • 4.7帖の洋室のお部屋は南西からの日差しが射しこみます。

  • 4.7帖の洋室のお部屋のクローゼットは奥行きがあり思ったよりも収納できそうです。

  • 面格子のバルコニーは採光面で優れています。

  • 東南向きの景色は多摩川の河川敷で開放感があります。

  • 南西向きの景色は武蔵小杉の構造マンションが望めます。

  • コンパクトで無駄のない造りはディンクスや独身の方に向いてます。

このお部屋はリノベーションがしてありアフターサービスが付いて住んだ後も安心です。1R基準という住宅推進協会の定める適合リノベーションのことで専有部分内の給排水管などの重要なインフラに検査を行い2年以上の保証および住宅履歴が付帯した住宅になります。間取りは2LDKで東南・南西の角部屋です。リビングは中リビングで背面のキッチンになります。浴室は小さめですが浴室乾燥機や暖房などの機能が備わっています。洗濯機はキッチンの後ろに設置されていて家事動線を考えれば無駄のない配置といえるかもしれません。

設備・備考

24時間換気・浴室乾燥機・ウォシュレット