空間市場(ハコイチ)とは?

お客様の安心・安全な空間選びのご提案をいたします。

皆さんは市場と聞いてどんなイメージを想像しますか?

新鮮な野菜や魚を需給バランスの競りで適正価格を決め、お店に流通される。

親切なスーパーであれば、鮮度や産地等、色々な情報を元に安心して購入できます。

私たち空間市場(ハコイチ)では 1 お客様の不安を軽減する、安心・安全な空間のご提案 ◎建物の耐震性・管理体制について、できる限り現状を的確に把握してお伝えします。 『マンション管理について』 2 物件について“お客様の知りたい”を最大限写真・動画でご紹介 ◎物件をできる限り写真・動画で分かりやすくお伝えします。  ◎お買い物や学校など周辺環境も詳しくお調べ致します。 『物件のご紹介について』 3 ご予算の負担を軽減するため、最大限のコストパフォーマンスでご案内 ◎購入・売却仲介手数料は地域最安値でご案内致します。  ◎物件価格の値引き交渉を最大限努力致します。 『物件価格値引き交渉について』 これら3つのコンセプトでお客様の空間(ハコ)探しをサポートします

~空間市場(ハコイチ)の仲介手数料が安い3つの理由~ 1 『空間市場(ハコイチ)では、一般的な不動産会社のように、路面店を構えていません』 もちろん事務所はありますが、スタッフの作業の為のオフィスです。 2 『空間市場(ハコイチ)では、お客様との出会いは「空間市場・ハコイチ」で行っていますので、新聞広告や、ポスティングなどの広告宣伝費を積極的には使わず、お客様へ還元します』 3 『空間市場(ハコイチ)は少数精鋭で運営している為、多くのスタッフを抱えていません』 各担当が物件の調査から撮影・掲載、お客様の案内まで、エリア毎に担当していますので、物件の特徴を熟知しています。  案内が重なり少しお待ち頂くケースがありますが、お安くご紹介致しますので、ご理解下さい。

〜ハコイチをご利用いただいたお客様の声〜

【40代 3人家族 T.H様】
3人家族で2DKで9万円の家賃を支払っていましたが、金利が1%で3000万円のローンでも月々8万円台という広告をみて、マンションを購入しようと思いました。 最近はリノベーション済の中古マンションが増えていて、お部屋の中はほとんど新築同様でアフターサービスも付いているという事で、リノベーション済の中古マンションをポータルサイトで検索しているといくつか気に入った物件もありました。そこで話を進めていくと、物件金額以外にも登記費用などの諸経費と、3%の仲介手数料が掛かるとの事で、今回は約100万円近くとのことでした。仲介手数料の掛からないところはないものかと、家に帰って検索で気に入った物件名と仲介手数料無料と検索したところ、今回のお世話になった「空間市場」さんが出てきました。半信半疑で電話したところ、本当に仲介手数料無料とのことでした。仕組みは、本来は売主と買主両方から仲介手数料を頂くところ、売主から頂ける場合は買主からは頂かないとのことでした。手数料を割引する分には問題がないとのことで、両方から手数料を頂かないシステムのようです。不動産会社によって同じ物件を購入するのに掛かる費用が違うこと知り、しかも今回は約100万円も違うことで早速、「空間市場」で、物件申込み致しました。浮いた100万円で、家具や家電、カーテンなどの購入が出来て良かったです。
【30代夫婦 2人家族 T.S様】
リノベーション済の中古マンションを探して、何件も物件を見ていました。お部屋の中はどこも、新築同様で何の不満もありませんでしたが、共働きの夫婦二人で交通の便を優先していた私達の条件に合う物件はなかなかありませんでした。そこで、リノベーション済のマンションは諦めて、一般に売り出している物件を購入して自分達でリノベーションをしようと考えました。物件の選択肢はかなり広がり、直ぐにアクセスのいい物件が見つかりました。ただ問題は、リノベーション済のマンションは仲介手数料無料ということは知っていましたが、一般にエンドユーザーの物件は仲介手数料がかかるとの事でした。そこで、物件名と仲介手数料無料と検索したところ、空間市場さんがヒットしました。問い合わせをしたところ、不動産業者売主のリノベーション物件ではないので、無料は難しいとのことでしたが、仲介手数料最安値の50%OFFで購入できるとのことでした。検討物件が3500万円で、通常の仲介手数料は111万円でしたのが、55万円になりました。しかも、提携のリフォーム会社を使って、リノベーションも安く工事をすることができて、さらにお得でした。本当にありがとうございました。

ハコイチ・ディレクター齋藤 知己saito tomoki

十数年前、マンション販売は飛び込み営業が主流でした。まだネットがこんなに普及してなく、情報はすべて営業マンのカバンの中にしかありませんでした。その頃はほとんどのお客様が営業マンの言葉だけを信じ、住まいという一生に一度の買い物をしていた時代でした。今では、考えられないと思いますが、当時は他物件をほとんど比較もせずに購入していました。現在はスマホでいくつもの物件をその場で検索できるようになりました。お客様の判断材料は増え、営業マンの説得ではなく自分で判断できるようになったのです。ただ不動産は、複雑な権利関係などの法律がある為、個人個人の売買困難な為に我々のような不動産会社が必要になる訳ですが、手数料の中には仲介手数料、ローン事務手数料、業務手数料など、不透明な料金を請求している業者も多くあります。空間市場(ハコイチ)ではお客様にとって不利益な問題を解決したいとこのサイトを立ち上げました。

厳選された、安心・安全な物件の詳細をできるだけ写真や動画にして、お客様が実際の目でお部屋をご覧になるのと同様の情報量を提供していきたいと考えています。またセールスポイントは当然ですが、ネックになる部分も正直にお伝え致します。物件はもちろんの事お買い物や学区などの知りたい情報を包み隠さずご紹介したいと思います。是非今後の空間市場(ハコイチ)にご期待ください。