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横浜市 南区 物件情報

横浜市 南区 公園通り弐番館

所在地
横浜市南区高根町2-12-7
築年月
1998年11月
交通
ブルーライン「阪東橋」駅徒歩1分、京急線「黄金町」駅徒歩5分
構造・規模
鉄筋コンクリート造
総戸数
106戸
土地権利形態
所有権
施工会社
松尾工務店
管理形態
全部委託
管理会社
レーベンコミュニティ
設備・備考
オートロック、エレベーター、宅配ボックス、

公園通り弐番館概要

今回ご紹介の公園通り弐番館は総戸数106戸のビックコミュニティで平成10完成の新耐震基準物件です。フラット35や住宅ローン減税適応物件となっています。ブルーライン「阪東橋」駅徒歩1分、京急線「黄金町」駅徒歩5分の2路線使える好アクセスな物件です。お買い物はすぐ近くによこはま橋商店街があり新鮮なお肉、野菜、お魚が毎日ディスカウント価格です。目の前には大通り公園が広がっていますので、緑も多くお子様を育てる環境は良好です。学区は小学校:南吉田小学校、中学校:横浜吉田中学校です。

MAP

11F

goseiyakuzumi ekichika saizjokai minamimuki 4000-5000 3ldk 70-80
間取り
3LDK
専有面積
73.88
バルコニー面積
10.20
管理費
9,300円
修繕積立金
16,180円
月々ローン返済額
10,3492円
  • goseiyakuzumi ekichika saizjokai minamimuki 4000-5000 3ldk 70-80
  • 玄関サイドにはセパレートタイプのシューズクロークがあります。

  • トイレはウォシュレットが新設されています。

  • 洗面化粧台は既存のままですが、大変きれいです。

  • バスルームは既存のままです。クリーニング済ですが、使用感がございます。

  • キッチンも既存のままです。シャワーヘッド水栓とレンジフードは新規交換されています。

  • 洋室は両面採光ですので、明るいです。フローリングは既存のままです。

  • 各洋室にはクローゼットがあります。

  • リビングダイニングキッチンは10.4帖です。クロスは新規交換されています。

  • フローリングは既存のままですがクリーニング済で大変きれいです。

  • 和室の琉球畳は新規交換されています。特徴あるカラーです。

  • 押入れスペースは標準的な広さです。天袋もあります。

  • バルコニーは標準的な広さです。ウッドデッキが敷いてあります。

  • 日当り眺望は最高です。

  • 大型TVモニター付きインターホンです。お顔が見れますので安心です。

  • 水栓は浄水器内蔵型シャワーヘッド水栓です。

  • リビングルーム横の和室を洋室に変更して、17帖のリビングルームにしてもいいかもしれませんね。

今回ご紹介のお部屋の特徴は、フルリノベーションではないので、ご自身でリノベーション対象物件として検討頂ける価格になっています。11Fの東南角部屋になっていますので、プレミアム感満載のお部屋で日当たり、眺望は最高です。リビングルーム横の和室を可動式間仕切りをオープンにすると約18帖の開放的な空間としてお使い頂けます。和室は6帖です。和室は7帖ありブルーの琉球畳がおしゃれな感じです。

設備・備考

追い炊き機能、浴室乾燥機、ウォシュレット、

6F

goseiyakuzumi saizjokai 3000-4000 2ldk 60-70
間取り
2LDK+W
専有面積
64.77
バルコニー面積
10.86
管理費
8,200円
修繕積立金
14,180円
月々ローン返済額
105,064円
  • goseiyakuzumi saizjokai 3000-4000 2ldk 60-70
  • 玄関には姿見付きのトールサイズのシューズクロークがあります。

  • 洗面化粧台は三面鏡になり裏は収納スペースがあります。

  • バスルームのユニットバスは交換されています。壁もウォールナット調で高級感があります。

  • トイレはLIXIL製で新規交換されています。吊り戸棚、壁掛け式ウォシュレットリモコン付きです。

  • 廊下にも収納スペースがあります。

  • 各洋室にはクローゼットがあります。

  • 洋室1には広めのウォークインクローゼットがありますので大変便利です。

  • システムキッチンは新規交換されています。上部に吊り戸棚のないタイプで開放感があります。

  • 水栓は浄水器内蔵型シャワーヘッド水栓が付いています。

  • リビングルーム、キッチンには沢山のダウンライトが入っています。

  • リビングダイニングキッチンは10.6帖です。2面採光で風通しがいいですね。

  • バルコニーは少し狭いですが、2つ付いています。

  • バルコニーからの眺望は大通り公園の緑が多く癒されますね。

  • 大型TVモニター付きインターホンです。お顔が見れますので安心です。

  • ちょっとしたカウンターが付いています。インターフォンの上にはUSENのリモコンがあります。

  • 正方形の間取りで、廊下がが短く無駄のない間取りです。

今回ご紹介のお部屋の特徴は、北東ですが、角部屋ですので風通しのいいお部屋です。フローリングカラーはウォールナットで高級感があります。バルコニーは大きくありませんが2つあり、キッチンカからバルコニーに出れるのがいいいですね。洋室2には大きなウォークインクローゼットと収納クローゼットがありますので便利です。ライフスタイルに合わせて、洋室1の壁を可動式間仕切りに変更してリビングルームを広げるのもいいと思います。

設備・備考

追い炊き機能、浴室乾燥機、ウォシュレット、ウォークインクローゼット、カウンターキッチン