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「ル・グラン元町」概要
所在地/神奈川県横浜市中区山下町276-5
交通/京浜東北線・根岸線「石川町」駅徒歩3分
構造・規模/鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建
築年月/昭和59年11月
総戸数/105戸
土地権利形態/所有権
施工会社/東急建設(株)
管理形態/一部委託
管理会社/(株)相鉄リビングサポート
<建物外観・エントランス>今回ご紹介のル・グラン元町はJR京浜東北線「石川町 」駅徒歩3分という好アクセスで、観光スポットである、元町商店街や中華街も徒歩5分以内。さらには横浜スタジアムも10分以内と休日がとても楽しみになる場所にあります。
オフィスビルを思わせるエントランスですが、マンションです。
1Fには、こんなおしゃれなイタリアンレストランもあります。
<地図>JR京浜東北線・根岸線「石川町」徒歩3分ですが、東急東横線・みなとみらい線始発駅「元町・中華街」駅も10分以内と大変便利です。
価格/
間取り/2LDK
専有面積/85.55㎡
バルコニー面積/9.32㎡
管理費/月額31,660円
修繕積立金/月額17,150円
ローン/おおよそ103,251円/月(全額お借入時の返済額)
※契約内容により異なる為、お気軽にご相談下さい。
【間取り】
今回のお部屋は85㎡もありながら、あえて2LDKにしておりますので、1つ1つの空間がかなりゆったりとした贅沢な造りになっています。
<室内写真>
ここからはお部屋のご紹介です。
【玄関】玄関脇にはトールサイズのシューズクロークが新設されています。
扉を開けるとすべて可動式の棚ですので、長靴やブーツもOKです。
ウォールナット色のフローリングがおしゃれな空間を演出します。
【トイレ】 トイレもTOTO製で新規交換されています。後ろのアクセントクロスもいいですね。
壁掛け式ウォシュレットリモコン付きです。
【洗面室】洗面化粧台も新規交換されています。鏡は三面鏡になります。
鏡裏は収納スペースです。歯ブラシや化粧品の収納に活用して下さい。水栓はシャワータイプです。
洗濯機置き場の横にも、奥行きのある収納スペースがあります。棚板は可動式のですので高さが変更できます。
【浴室】 バスルームも新規交換されています。大型シャワーヘッドが嬉しいです。
浴槽も広く足を伸ばしてお湯に浸かれます。
オートバスになっていますので、追い炊き機能もあり大変便利です。
浴室乾燥機が付いています。涼風機能や暖房機能もあり便利です。
【洋室】 洋室は10帖あります。かなりゆったりとした使い方ができます。照明・LEDダウンライトが入っています。
洋室のクローゼットは奥行き幅共に申し分ありません。
一面の壁にはアクセントカラーのクロスが貼ってあります。
バルコニー側の洋室はは角部屋の為明るく風通しがいいです。
こちらの洋室のクローゼットも上部には、棚板もあり収納率はたっぷりです。
【キッチン】 システムキッチンは新規交換されています。オープンキッチンの為開放感があり空間が広く感じます。
システムキッチンの下部はすべて引き出しタイプの収納ですので、大きな鍋もたっぷり入ります。
コンロやレンジフードも新規交換されています。
シャワーヘッド水栓で、浄水器内蔵型となっておりますので。定期的にカートリッジを交換して下さい。
キッチン脇には収納スペースがあり。奥行きがかなりあります。棚板も可動式になっています。
【リビング】 リビングダイニングキッチンは20帖の広々とした空間です。南向きの為、日当たり眺望は良好です。
天井には、LEDダウンライトがふんだんに入っています。省エネです。
オープンキッチンは開放的です。キッチン後ろにも窓がある三方採光のお部屋です。
目の前に高速道路が通っていますので音が気になると思いますが、2重サッシの為閉めていればほとんど音は気になりません。
【バルコニー】 バルコニーは決して広くはありませんが、幅はあります。横浜スタジアム方向の眺めです。
6階でもこれだけの眺望です。圧迫感は感じません。。
【この物件の特徴】今回ご紹介のル・グラン元町の最大特徴はこの立地にあります。横浜の観光スポットである、中華街・元町商店街や山下公園などすべて徒歩圏内です。お部屋に関してもフルリノベーションマンションですので、大変きれいです。20帖のリビングダイニングはホームパーティで大勢の人をお招きできます。また3面採光のお部屋です日当たり眺望・風通しは最高のお部屋です。是非一度観光ついでにご覧下さい。