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横浜市 港北区 物件情報

横浜市 港北区 ホーユウパレス菊名

所在地
横浜市港北区菊名7-3-39
築年月
1986年10月
交通
東急東横線「菊名」駅徒歩8分、「大倉山」駅徒歩10分、JR横浜線「菊名」駅徒歩8分
構造・規模
鉄筋コンクリート造5階建
総戸数
24戸
土地権利形態
所有権
施工会社
東洋建設㈱
管理形態
全部委託
管理会社
㈱ハリマビステム
設備・備考
エレベーター・防犯カメラ

ホーユウパレス菊名概要

今回ご紹介のホーユウパレス菊名の総戸数は24戸のマンションです。築年数は昭和61年で新耐震マンションなので新耐震基準亭豪証明書を取得すればローン控除や登録免許税の軽減が受けられます。今年の5月に大規模修繕を行っているのでたてものが綺麗になっています。最寄駅は東急東横線「菊名」駅徒歩8分で平坦な道のりです。外観は白いタイルで洋館のような雰囲気があります。目の前には公園があるのでお子様を遊ばせるにはちょうどいいです。買い物は約4分ほどの所にサミットストアがあり、菊名駅には東急ストアがあります。また、総合病院の菊名記念病院や港北図書館、港北郵便局、オリンピック等が徒歩圏内にあるので便利です。また、メガ・ドンキが徒歩6分ほどの所にあり、朝方5時まで営業しているので助かります。横浜アリーナでイベントがあるときには渋滞を気にすることもなく歩いて行けるので楽しめる範囲も広がります。学区、小学校;菊名小学校・中学校:大網中学校

MAP

3F

goseiyakuzumi saizjokai 2000-3000 3dk 50-60
間取り
3DK
専有面積
51.30
バルコニー面積
6.21
管理費
15,210円
修繕積立金
9,180円
月々ローン返済額
 
  • goseiyakuzumi saizjokai 2000-3000 3dk 50-60
  • 玄関にはカウンター式の靴入れが正面にあり小物を置いてオシャレに飾るのもいい感じです。

  • トイレはウォシュレット付です。棚や吊り戸棚がないので工夫する必要があります。

  • 洗面所はコンパクトですが使い勝手はよさそうです。

  • お風呂は追い炊き機能が付いています。

  • 24時間換気システムが付いているのでお部屋全体を喚起してくれるのでシックハウスや結露を軽減してくれます。

  • 4.25帖の洋室のお部屋は東向きになります。

  • 4.25帖の洋室のお部屋は物入になっているのでクローゼットとして使うには手を加える必要があります。

  • キッチンは三ツ口コンロでお料理の手間も短縮できそう。

  • お風呂の操作がキッチンからでも出来ます。

  • リビングはダイニングは小さめなので配置の工夫が必要かもしれません。

  • リビングにある物入は奥行きが1軒近くあるので大きなものでも入りそうです。

  • 5.9帖の洋室のお部屋は光が射しこみ明るいです。

  • 和室はちょっと横になりたいときには助かります。

  • テレビモニター付きのインターホンは来客の顔が確認できるので安心です。

  • 瑕疵担保保険に加入しているので売主がなくなっても安心です。

  • 間取りが古いタイプなので自分の好みに合わせて改造するのもいいかもしれません。その時はご相談ください。

このお部屋はリノベーションがしてありアフターサービスが付いていますので住んだ後も安心です。まどりは3DKで西向きになります。玄関が広さの割にはゆったりしているので狭さを感じさせません。お部屋全体的には無駄なスペースがないです。リビングは中リビングで背面キッチンになります。ソファーを置くには少し狭いですが5.9帖の洋室のお部屋をリビングとして使用できる構造になっているので家族の人数に合わせて2LDKとして使うことも出来ます。ネックは収納が多くないことと東側の線路が近いことです。ただ、線路は東側の玄関側なので思ったよりもうるさくはないです。

設備・備考

追い炊き・ウォシュレット