空間市場(ハコイチ)とは?

お客様の安心・安全な空間選びのご提案をいたします。

皆さんは市場と聞いてどんなイメージを想像しますか?

新鮮な野菜や魚を需給バランスの競りで適正価格を決め、お店に流通される。

親切なスーパーであれば、鮮度や産地等、色々な情報を元に安心して購入できます。

私たち空間市場(ハコイチ)では 1 お客様の不安を軽減する、安心・安全な空間のご提案 ◎建物の耐震性・管理体制について、できる限り現状を的確に把握してお伝えします。 インスペクション建物状況調査 2 買っていいか、買うべきでないかを AI人工知能によって検討物件の適正価値を判断いたします(無料) セルフィン 3 ご予算の負担を軽減するため、最大限のコストパフォーマンスでご案内 ◎購入・売却仲介手数料は地域最安値でご案内致します。  ◎物件価格の値引き交渉を最大限努力致します。 『物件価格値引き交渉について』 これら3つのコンセプトでお客様の空間(ハコ)探しをサポートします

こんな方はお問い合わせください

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家の買い方が知りたい
仲介手数料無料の仕組みが分からない
不動産会社だけが使える「レインズ」がみたい
なるべく価値の高いマンションを買いたい
大手不動産会社の方が情報量が多く安心だと思う
インスペクション(建物診断)したい
以上6つの項目が1つでも当てはまる方は無料相談下さい。 マイホームの無料相談はこちらから!

ハコイチの空間循環システム

ハコイチではシニア世代の好環境で広い住宅とヤング世代の好アクセスなコンパクト住宅の循環に力を入れています。

〜ハコイチをご利用いただいたお客様の声〜

【40代 3人家族 T.H様】
3人家族で2DKで9万円の家賃を支払っていましたが、金利が1%で3000万円のローンでも月々8万円台という広告をみて、マンションを購入しようと思いました。 最近はリノベーション済の中古マンションが増えていて、お部屋の中はほとんど新築同様でアフターサービスも付いているという事で、リノベーション済の中古マンションをポータルサイトで検索しているといくつか気に入った物件もありました。そこで話を進めていくと、物件金額以外にも登記費用などの諸経費と、3%の仲介手数料が掛かるとの事で、今回は約100万円近くとのことでした。仲介手数料の掛からないところはないものかと、家に帰って検索で気に入った物件名と仲介手数料無料と検索したところ、今回のお世話になった「空間市場」さんが出てきました。半信半疑で電話したところ、本当に仲介手数料無料とのことでした。仕組みは、本来は売主と買主両方から仲介手数料を頂くところ、売主から頂ける場合は買主からは頂かないとのことでした。手数料を割引する分には問題がないとのことで、両方から手数料を頂かないシステムのようです。不動産会社によって同じ物件を購入するのに掛かる費用が違うこと知り、しかも今回は約100万円も違うことで早速、「空間市場」で、物件申込み致しました。浮いた100万円で、家具や家電、カーテンなどの購入が出来て良かったです。
【30代夫婦 2人家族 T.S様】
リノベーション済の中古マンションを探して、何件も物件を見ていました。お部屋の中はどこも、新築同様で何の不満もありませんでしたが、共働きの夫婦二人で交通の便を優先していた私達の条件に合う物件はなかなかありませんでした。そこで、リノベーション済のマンションは諦めて、一般に売り出している物件を購入して自分達でリノベーションをしようと考えました。物件の選択肢はかなり広がり、直ぐにアクセスのいい物件が見つかりました。ただ問題は、リノベーション済のマンションは仲介手数料無料ということは知っていましたが、一般にエンドユーザーの物件は仲介手数料がかかるとの事でした。そこで、物件名と仲介手数料無料と検索したところ、空間市場さんがヒットしました。問い合わせをしたところ、不動産業者売主のリノベーション物件ではないので、無料は難しいとのことでしたが、仲介手数料最安値の50%OFFで購入できるとのことでした。検討物件が3500万円で、通常の仲介手数料は111万円でしたのが、55万円になりました。しかも、提携のリフォーム会社を使って、リノベーションも安く工事をすることができて、さらにお得でした。本当にありがとうございました。
【20代 3人家族 N.N様】
購入物件の近くに、賃貸物件で住んでいました。学校の関係で場所を変えることができず、数年間近くの中古マンションを探していました。気に入った物件が出たので内覧に行きましたが、諸費用まで入れると300万円ほど予算が合わずに見送ろうと思っていました。暫くして物件名で検索したところハコイチさんで同じ物件が仲介手数料無料との事でした。仲介手数料だけでも120万円程安くなるので、あと200万円何とかなればと思い問い合わせしました。一度内覧した件や予算の状況など全て伝えると、「できるか分かりませんが値引き交渉致します。」との事でした。最終的には100万円の値引きが叶い、トータルの予算より80万円UPでしたが、住宅ローンの金利も優遇が受けられて安くなるとの事で購入することにしました。浮いた220万円で車の購入もでき大変満足です。一つの不動産会社だけに頼らずいろいろと探してみるものだと勉強になりました。ハコイチさんありがとうございました。
【40代 結婚予定 Y.M様】
結婚することになり、住宅を購入しようとポータルサイトを検索していました。新築マンションは予算が届かないので中古マンションを探していたところ、仲介手数料がかかると知りました。仲介手数料の言葉は聞いたことはありましたが、物件の3%かかることは知らず、自分の予算の物件を計算すると、約100万円かかることが分かりました。そんなものかと思い物件を見に行こうとしたところ、彼女が空間市場のサイトを見つけました。ただそこには希望の物件は掲載していませんでしたが、「未掲載物件も問合せください」とありましたので、ダメもとで電話したところ「エリア外ですが、仲介手数料無料で対応できるとの事」で直ぐに内覧しました。そのお部屋はフルリフォームマンションで家具がディスプレイされていて二人共とても気に入ってしまいました。申し込みの際、価格交渉は出来ませんでしたが、家具を全てそのままでの引渡しを了承頂けました。もともと新居で全ての家具を全て揃えるつもりでしたのでとても嬉しかったです。空間市場の担当者の方はとても交渉上手と思いました。本当にありがとうございます。

ハコイチ・ディレクター齋藤 知己saito tomoki

十数年前、マンション販売は飛び込み営業が主流でした。
まだネットがこんなに普及してなく、情報はすべて営業マンのカバンの中にしかありませんでした。
その頃はほとんどのお客様が営業マンの言葉だけを信じ、住まいという一生に一度の買い物をしていた時代でした。
今では、考えられないと思いますが、当時は他物件をほとんど比較もせずに購入していました。
現在はスマホでいくつもの物件をその場で検索できるようになりました。
お客様の判断材料は増え、営業マンの説得ではなく自分で判断できるようになったのです。
ただ不動産は、複雑な権利関係などの法律がある為、個人個人の売買困難な為に我々のような不動産会社が必要になる訳ですが、現在不動産会社はコンビニと同じくらいあると言われています。 最近は少なくなってきましたが、自社の利益を追及しお客様が不利益を被る強引な取引をする会社もありました。
空間市場(ハコイチ)では買っていいかどうかの適正価値判断を行うことでお客様の納得を頂くことや、物件によってはインスペクション(物件状況調査)なども提案します。
また、物件のセールスポイントは当然ですが、ネックになる部分も正直にお伝えしつつお客様にとって安心・安全な不動産取引を行って頂きたいとのサイトを立ち上げました。

是非今後の空間市場(ハコイチ)にご期待ください。