空間市場hakoichiサイトについて

独身向けマンション探し

『ハコイチ』コンセプト

「ハコイチ」は、横浜エリアを中心とした近郊エリアのマイホーム初心者の独身に優しい中古マンション購入サイトです。

初めてマイホームを検討される独身の方を意識してサイト運営をしております。

近年では晩婚化・住宅ローンの低金利・老後不安・資産形成願望などが要因なのと生涯未婚率が近年上昇していることも影響し独身でマイホームを持つ方が増加しております。

また、コロナの影響下でテレワークなど在宅時間が多くなり、リノベーションで自分好みの快適なお部屋作りの関心も高まっています。

ハコイチコンセプト動画▶

独身の方の住宅購入理由ベスト3

1.定年後の安心の家賃の支払や年金の不安解消
2.住宅ローン金利が低いく賃貸より購入した方安い
3.自分の資産をもち精神的にも物理的にも自立したい

ただ、理想のイメージが湧くけど、同時にいろいろな疑問や不安要素があるのも事実です。

独身の方が抱く住宅購入時の不安要素

・住宅購入の具体的な方法がわからない・・・
・どんな物件を選ぶべきかわからない・・・
・そもそも住宅ローンが組めるかわからない・・・
・結婚や転職など同じ場所に住み続けるかわからない・・・
・病気やケガでローンが払えない場合の不安・・・
・保証人など、親に迷惑をかけたくない・・・
・なるべく現金を使いたくないor使える現金がない・・・

いざ住宅購入となると賃貸と異なり様々な不安要素が出てくると思います。

過去100名以上の独身の方やシングルマザーの方の住宅購入のお手伝いをしてきましたが、不安に思う点は皆さん同じです。

実はマイホーム購入には押さえるべきポイントがあり、そこを押さえてしまえばそれ程難しい買物ではありません。

独身向け購入方法動画▶

『ハコイチ』が提案するマイホーム購入時のポイント

  1. 予算と優先順位の決め方
  2. 資産価値の維持できる物件
  3. 無理のない返済プランをたてる

おおまかに、この3つのポイントをクリアできれば、あなたにとってベストなマイホーム探しが実現できると考えます。

あくまでも、独身でお住まいになることを想定しての判断基準をお伝え致します。

独身だからといって、1Rや1Kの購入はおすすめしません。

何故なら、いざという時にリセールが効かないからです。

内装だけ良くて、建物が古すぎる物件なども注意が必要です。

また、こちらから、仲介手数料の高い物件をやみくもにお勧めすることは一切致しません。

むしろお客様のお探しになった興味のある物件を率先して調査・ご案内させて頂きます。

希望をヒアリングさせて頂き、市場の現実をお伝えさせて頂き、エビデンスに基づいたコンサルタントとしてベストな提案をさせて頂きます。

※ハコイチサイトのお客様は私の方で全て担当しますので、新規対応は3名様/月を上限とさせて頂きますので、少しお待ち頂く場合がございますのでご了承ください。

『ハコイチ』のベネフィット

ハコイチベネフィット

 

1.仲介手数料割引制度(最大無料or割引制度
2.資産価値判断(管理状況/修繕状況/耐震状況/資産性)
3.条件交渉サポート(値引き・修繕・契約金額その他諸条件)※可能な限り
4.リノベサポート(部分リフォーム~フルリノベーションまで予算に合わせ対応)

『ハコイチコンサル』サービスフロー

1.ヒアリング・住宅ローン説明・事前審査
2.物件簡易調査(管理状況/修繕状況/耐震状況/資産性)
4.現地案内(ハコイチ目線のメリット・デメリットの判断)
5.購入条件交渉(値引き、修繕箇所、その他)
6.契約~お引渡し完全サポート
7.リノベサポート(希望者のみ)

仲介手数料無料の仕組み

仲介手数料無料の物件とは、リノベ物件で売主の不動産会社から仲介手数料を頂ける物件の為、お客様から頂かないくても手数料の確定した物件ですので、不当に物件価格に乗せるようなことはありません。

もちろん、買主様からも頂ければ倍の収入ですが、そもそも同じサービス内容なのに取引形態によって手数料が倍になること事態がこの業界の理不尽なところです。

この制度があるから、多くの不動産会社は、お客様にとって良い物件ではなく、営業マンにとっておいしい、収入の倍になる両手仲介の物件を進めてくるのです。

ハコイチにはそもそも両手仲介の概念がないのでご安心ください。

ハコイチの強みは集客はすべて『空間市場ハコイチ』サイトとSNS、顧客紹介にて行っておりますので広告費は一切かかっておりません。

そこをお客様に還元するというビジネスモデルです。

私、不動産歴20年で300件以上の売買仲介を行っている宅地建物取引士ですので、ご安心してご相談ください。

お問い合わせはこちら

仲介手数料無料動画▶

◆必ずご確認頂きたい注意点◆
(良質なサービスを提供する為に対象物件を下記の通り限定させて頂きます。)

【取引対象物件】
■対応エリア:神奈川県・東京23区近郊
■対象物件:居住用の中古マンション、新築戸建
■販売価格:2,000万円~10,000万円

よくある質問
Q:仲介手数料が無料物件とはどんな物件ですか?
A:売主様が不動産業者のリノベーション物件や新築戸建ては売主様から仲介手数料を頂けるので、お客様からの手数料は無料となります。

Q:エリアが横浜ではないのですが大丈夫ですか?
A:神奈川、東京近郊エリアであれは対応しますのでご相談ください。

Q:戸建ても仲介手数料無料で購入できますか?
A:新築戸建は基本的には仲介手数料無料です。中古戸建も割引対応できるので詳しくはお問い合わせ下さい。
Q:独身ではないのですが、利用可能ですか?
A:もちろん住宅購入希望の方は皆様ご相談ください。

ワンストップリノベーション

リビング3

『空間市場ハコイチ』では、中古物件を購入してリノベーションしたいあなたの夢を叶えます!
物件の選定から間取りの設計・デザイン、オーダーメイド家具までトータルサポートサポートであなたの唯一無二の夢のマイホームを実現します。

横浜リノベーションは建築を知り尽くした設計事務所の空間市場hakoichi提携リノベーション専門会社です。
どんな家でも必ず再生する事が出来ます。全て自社施工で作れないものはありません。横浜リノベーションロゴ

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