【中古マンション購入】独身女性にとっての住宅購入メリット3選

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独身なのに家が必要なのかと考えたことないですか?

独身のうちは住宅は必要ないという人も多いと思います。

実は独身の場合でも住宅購入にはメリットがあるんです。

このメリットが分かればすぐに解決するんですがこれを知らずに損をしている 人も多いです。

そこで今回は独身でも住宅購入のメリットついて解説していきます。

今回この動画を見ることで独身女性でも住宅購入でのメリットとその理由についてわかります。

◇独身でも購入することで様々な恩恵を教授できる

具体的に本当に購入メリットかという疑問がわいてきますね!

それでは、今回の独身の住宅購入について解説いていきます。

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1.金銭的なメリット

住宅購入することで資産形成と税制優遇などのメリットがあります。

家賃を支払ってる方であれば、それは生涯終わることはありません。

その家賃は大家さんの所有物件の為に支払うことになります。

ただし、住宅購入することで、住宅ローンは終わりがあります。

そして、住宅ローン終了後は自分の資産として家賃のない住宅に住み続けることが出来ます。

また、住宅ローン減税で所得税が還付されます。

減税は原則50㎡以上ですが、現在は40㎡に変更されています。(詳細は確認下さい。)

独身の場合は家族持ちと異なり、控除が少ないないので、年収の高い方はインパクトが大きいと思います。

このように、購入することで資産を形成出来たり、減税効果など金銭的なメリットもそれなりにありす。

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2.物理的メリット

賃貸住宅と分譲では生活の質が異なります。

分譲仕様の場合、キッチンやバスルームなどの水回りは賃貸マンションとは異なる場合が多いです。

設備自体のグレードがアップしているのと、食洗器や浴室乾燥機などが標準装備になっているケースが多いです。

また、リフォームなど内装を自在にできるというメリットもあります。

賃貸であれば、勝手な間取り変更や設備の交換はできません。

大家さんの許可が必要になるのと、自己負担で行わなければならない場合がほとんどです。

しかも、退去時には原状回復を求められる場合もありますのでなかなか現実的ではありません。

ただ、購入することで、自己負担ですが、自分の思い通りのレイアウトは設備の交換が可能になります。

あえて、古いマンションを購入し内装をフルリノベーションして新築同様の生活を送ることも可能になります。

これらのことから、住宅購入することで日々の生活の質の向上に繋げることが出来ます。

3.精神的メリット

住宅購入によって、精神的メリットを感じることが出来ます。

精神的メリットとは購入による自己満足度もありますが、将来的不安解消や信用度が増すことにも繋がります。

先ほども触れましたが、住宅ローンは終わりがあります。

老後、年金生活になっても家賃の支払いが無いのは居住費の負担軽減となります。

また、高齢者は賃貸マンションの更新が難しくなる傾向にあります。

これは、認知症や孤独死などのトラブルリスクがある為、オーナー様が敬遠する傾向にあるということです。

さらに、住宅購入によって社会的に信用が増すこともあります。

自宅を所有していることで、安定した収入があるという証明になります。

また、住宅ローンの完済後はその家を担保に融資を受けることが可能になりますので、老後生活の安心感に寄与します。

つまり、独身であっても、将来的な不安解消や生活の質の向上の為にも住宅購入は必要ということです。

4.最後に住宅ローンについて

ひと昔前には、独身が住宅ローンを組む際には保証人や審査の基準が異なるケースもありました。

ただ、最近では住宅ローンの審査で家族持ちや独身、男女での審査基準が変わることはありません。

1点注意ポイントとしては、以前に住宅ローンを組んで賃貸に出してしまうという問題がありました。

これは、ほどんどが独身者でありましたので、実際に居住用として購入するといことを明確にしなくてはならないことはあります。

特に1Rや小さいサイズの1LDKなどは懸念事項となりますので広さは40㎡を超えることが望ましいです。

5.まとめ

今回は独身女性の住宅購入メリットについて解説しました。

独り身なので、住宅購入は考えないという方が多くいると思います。

決して住宅購入は家族持ちや贅沢な生活する方向けではありません。

将来的な不安解消や生活の質を向上、金銭的なメリットなど様々な要素があります。

あらゆる面から検討する必要があると考えます。

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