ハコイチ hakoichi

販売図面で、「告知事項あり」という表示を見たことはありませんか？ 告知事項の義務には「心理的瑕疵」「物理的瑕疵」「環境的瑕疵」「法的瑕疵」があります。 このように表記されている物件は、事故物件や心理的瑕疵物件、訳アリ物件などと一般的に呼ばれている物件です。

消費税って現在では定着してますが、10％は不動産の購入時にはかなり大きな金額になりますよね。 4,000万円の物件の10％というと400万円にもなってきます。この金額が国産車であれば、結構いい車ですよね。 ただ、不動産の取引時には、消費税が発生する場合としない場合があるのをご存知でしょうか？

物件が決まり、重要事項説明書の説明事項の中に、ハザードマップの説明があります。 ハザードマップって聞いた事ありますか？ 今回はハザードマップについて簡単解説していきます。

気に入った物件見つかったら売買契約を締結します。 その時に必要になるのが手付金で一般的に物件価格の5％～10％程度の金額になります。 ではこの手付金を支払った後に解約する場合はこの手付金は戻るのでしょうか？ 今回はマンション検討者が気になる解約時の手付金の取扱いについて簡単解説致します。

新型コロナの影響下で住宅ローンの返済に悩んでいる方も多いかと思います。 また、実際に給与が下がってしまったり、リストラに合ってしまった方、既に延滞をしてしまっている方に今回はできるだけ家を手放さないで済む対処法をお伝えしていきます。

一般的な相場より安い価格で物件を購入する手段に「競売物件」があります。 不動産業者などが購入することが多かった「競売物件」ですが、最近は個人の方も購入でき入札などのサイトもあり、だいぶ身近になってきましたが、とは言えどんな物件なのか、メリット・デメリットを交えて購入者の立場で簡単に解説していきます。

住宅ローン組む際に、火災保険の加入が義務付けられています。 何故なら、火災や自然災害によって住宅を失った場合に全額ローンが返済されるわけでは無いですが、ローン返済が滞ることがないようにです。 ただし、火災保険と言っても地震による火災には対応していません。

住み慣れた家を売却する時に、不動産会社に査定の金額を出してもらうのですが、金額の算出方法が気になりませんか？ 査定金額は、仲介会社によっては数百万も異なる場合があります。 今回はこれから、不動産売却検討の方は損をしないとように必見です。