ブログ

特に1981年以前の旧耐震基準の物件は特に耐震性能などが気になるところだと思います。 また、建て替えになった場合の費用負担はどのようして行っていくのか、いろいろ疑問点があります。 そこで、今回は古くなったマンションは建て替えられるのかを解説致します。

貸と分譲どちらがいいか？」的なテーマをよく見ることがありますよね？ 人の生活に欠かせない衣食住の中で最も高価な住宅です。 どんな形であれ必要な要素ですが、当たり前のように賃貸住宅に住んでいる人は一度立ち止まってよく考えてみましょう。

中古マンション検討している方は実際の部屋を見るのが当たり前だと思います。 また、実際のお部屋を見ることのメリットはかなり大きいと思います。 ただ、今回は実際の部屋を確認できない未完成の新築マンションの検討の仕方やポイントを解説致します。

購入を検討している方やこれから契約を行う方は「用途地域」という言葉を目にしたことがあるかと思います。 特に契約時に行う重要事項説明書には必ず出てきますので、ここで簡単に解説致します。

マンションを検討の方で、階数で迷うことって結構ありますよね。 例えば、同じ間取りでも、当然階数が上がると価格は上がっていきます。 今回は眺望の良し悪しで資産価値が左右されるかを解説致します。

中古マンションで1Fに店舗が入った物件はたまにあります。 コンビニなどで一見すると便利に感じるとともありますよね。 では、実際に店舗が入った物件のメリットやデメリットはどのくらいあるのでしょうか？ 今回は店舗が入った物件の良し悪しについて簡単解説致します。

住宅購入時には住宅ローンを組む方が大半だと思います。そこで必ず出てくる保険が団体信用生命保険です。今回団体信用生命保険についてメリットやデメリットなど簡単解説していきます。

販売図面で、「告知事項あり」という表示を見たことはありませんか？ 告知事項の義務には「心理的瑕疵」「物理的瑕疵」「環境的瑕疵」「法的瑕疵」があります。 このように表記されている物件は、事故物件や心理的瑕疵物件、訳アリ物件などと一般的に呼ばれている物件です。

消費税って現在では定着してますが、10％は不動産の購入時にはかなり大きな金額になりますよね。 4,000万円の物件の10％というと400万円にもなってきます。この金額が国産車であれば、結構いい車ですよね。 ただ、不動産の取引時には、消費税が発生する場合としない場合があるのをご存知でしょうか？

物件が決まり、重要事項説明書の説明事項の中に、ハザードマップの説明があります。 ハザードマップって聞いた事ありますか？ 今回はハザードマップについて簡単解説していきます。